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根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示，由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光，登錄的實際成交價格在122~130萬元之間，約是當年開價的65~72折。

「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」，當年建商開價每坪180~200萬元，結果揭露的實際成交價則是122~130萬元，大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內，基地面積僅245坪，不但在吳季剛操刀的話題加持下，導入時尚元素，據說不少貴婦買單，近期完工並陸續交屋，目前揭露的4戶，都是2010年時預售行情，每戶總價在1.1~1.2億元之間，含車位面積約115~123坪，每坪約122~130萬元，比開價約低3成左右。

住商不動產台北敦南店店長吳國源表示，四維路雖然位於大安區，不過，與旁邊的敦化南路相比，原本就有1成左右的門牌價差，縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右，但由於戶數不多，加上話題十足，比較少見有個案釋出。

另外，位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」，2008年曾創下天母地區新天價，近日9樓也有一戶以2億元成交，拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，若從單價看來，並未寫下新高，不過，2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工，預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。

徐佳馨分析，豪宅價格雖然有高低，但仍舊話題十足，豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求，從2005年來，建商不斷推出豪宅，在市場轉折之際，熱錢加持之下，富豪自然會有所抉擇，市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。

永慶資產管理協理黃增福也表示，近期天母地區市場買氣不算差，購買者大多以自住換屋族群為主，投資比重較低，由於目前市中心房價高漲，動輒喊到200~300萬元，對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說，天母算是相當實惠的區域，如今QE暫不退場，估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果，豪宅產品後市並不看淡。

(記者黃秀麗新北報導)板橋府中街頭出現動物圖案彩繪禮盒好吸睛!原來是農曆新年來臨，新北市政府工務局養工處特別以逗趣喜氣的「十二生肖兜一圈」、「貓狗和平」和「躲貓貓」動物圖像為主題，為府中捷運站3處變電箱換新衣，迎接新年到來，讓街頭增添色彩與話題，也代表新北市是友善動物的城市。

新北市近年來積極推動城市再造，以創意美學元素成功塑造許多觀光景點，工務局養工處也加入城市再造行列，翻轉民眾對公共設施的刻板印象，邀請藝術家多龍，為捷運府中站3處變電箱進行美化設計，將位於板橋捷運府中站遊龍陸橋旁的3座外型老舊的變電箱，分別彩繪出「十二生肖兜一圈」、「貓狗和平」和「躲貓貓」等趣味意象圖案。

養工處表示，歡慶「雞」年到來，朱市長日前配合今年的生肖雞主軸，以「積善積福」春聯題字，藝術家多龍發想呼應，以動物圖案美化3座變電箱，例如「十二生肖兜一圈」是以生肖鼠為開端、豬為結尾，並以色彩鮮明的拼接色塊與圖騰呈現，民眾只要繞行變電箱一圈，就可完整觀賞12隻生肖動物的設計，象徵12生肖輪流過新年，不但可以找尋今年的主生肖，也可以找找到屬於自己的生肖。

養工處說，捷運府中站變電箱「新年換新衣」，透過藝文創作，扭轉公共設施單調乏味的印象，讓整座城市活躍了起來，也讓板橋府中地區的年節氣氛更熱鬧更喜氣。養工處表示，本次變電箱彩繪為試辦性質，未來將與台電研議，選擇適合位置進行美化改造。(自立晚報2017/1/26)

圖說:貓狗和平

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Samantha

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